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公正証書遺言書の書き直しはどうするのか
2025年3月3日 未分類
公正証書遺言書を作成したが、年月が経うちに家族構成や持っている不動産を売却したり新しく賃貸マンションを建築したりして、状況が変化していったときに昔作成した遺言書では、少し状況に会わないと思ったら、書き直しをしましょう。 …
住民用の除票は5年経過しても取得できます
2024年7月4日 未分類
住民票は被相続人が亡くなってから除票の請求は5年で閉鎖になってましたが令和3年6月1日から 住民票の除票、戸籍附票の除票は、150年間に延長になりました 但し、平成26年6月20日以前除票は請求できません。
相続登記の義務化2024年4月から
2024年3月29日 未分類
相続登記が義務化されます 相続が生じたときに所有者の名義を新しい相続人の名義に変更しないで放っておくと 3年以内に相続登記をしないと10万円以下の過料の対象となります。 放っておけない相続登記です。 相続登記に必要な書類 …
マイナンバーカードでの戸籍の・住民票の請求は、同一市町村のみで不便
2024年2月1日 未分類
大東市に本籍地があり 大東市のコンビニでマイナンバーカードを使って戸籍の請求をしました。 大東市に本籍がある場合にはすんなりと請求ができます。 しかし、大東市に本籍がなく大阪市とか他の市の場合には特別に請求ができるような …
贈与は早めに相続登記は早めに年内あと2か月
2023年10月31日 未分類
贈与税の仕組みが変わります。贈与税の納付額が減ることはないです。増税になります。 相続登記は来年4月以降は、登記をしていないと10万円以下の過料が課せられることがあります。 贈与をしておきたいと思っておられる方は、年内に …
相続登記をしなければならない。と民法の改正が行われました。
2023年6月5日 未分類
令和6年4月1日施行 田舎の土地や価値のない土地は相続しないで放っておくことが多いのですが、放っておいても結局はいつかは、相続登記をしなければならない時期が来ます。 その際には、相続人全員の署名実印押印済みの遺産分割協議 …
相続により取得した不動産を相続登記をしないで3年間放っておくと過料が課されます。
2023年5月19日 未分類
令和6年4月1日から相続登記の義務化により、相続によって、不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から3年以内(遺産分割協議が成立した場合にはその日から3年以内)に相続登記を申請をしなければなりません …
相続登記の義務化まであと1年
2023年4月18日 未分類
相続登記をしなければ過料が課せられる。これは本当の話です。 現在、日本の国土のうち九州本島を上回る面積で所有者不明土地があります。 固定資産税の課税される土地もあれば課税基準額以下の土地もあります。 土地の買収などで、相 …
相続登記はなぜ死亡後早めに登記しないといけないのか
2022年8月19日 未分類
遺言書もなく死亡後相続登記をしないで放っておくことがあります。 理由は、私一人だから、相続に誰も争いがないから、住んでいるから誰も出て行けとは言わない。 しかし、何が起こるかわからない時代、 相続人の中で認知症になり意思 …
