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２９年4月1日から固定資産評価額が変更になりました
2017年4月5日 未分類
不動産の所有権移転登記申請に添付する固定資産評価証明書は、平成29年4月1日以降は、29年度の評価証明書を添付する比喩用があります。 評価額が前年度に比べて変更になっておることがありますので必ず登記の添付書類としては、新 …
相続分の譲渡を第三者に
2017年3月31日 未分類
相続分の譲渡は相続人間で遺産分割協議前に譲渡することができます では、第三者への相続分の譲渡ができるのか 第三者への相続分の譲渡ができます。 民法第905条の規定によりその第三者へ譲渡された相続分を他の相続人は譲り受ける …
相続登記と共有持分放棄
2017年3月13日 未分類
法定相続分でABCDそれぞれが相続登記にをした場合に、Aが持分放棄すれば、他の共有者に帰属します。 他の共有者のうち特定のBに持分移転をさせることができるのか、これはできません。Aの持ち分が４分の１だとしたら。 それぞれ …
株主が認知症になったら
2017年3月8日 未分類
株式会社の１００％保有の株主が認知症になったら株主総会が開催されず、役員変更のされません 大変なことになります。 その前に、承継者への株式の譲渡や任意後見人の選任や信託の活用が必要になります。 株価が高いからできないので …
高齢者が高齢者を介護をする場合の問題点
2017年3月3日 未分類
夫婦が高齢の場合に、子供は遠くに住んでいる。まだまだ元気だからと同居を拒んでいる夫婦高齢者の方が どりらか一方が急になくなってしまった場合にどうするのか 特に私の経験では、妻が先に亡くなった場合には、夫がしっかりして預貯 …
簡単に相続後すぐに預貯金の解約ができなくなる
2017年1月10日 未分類
平成２８年１２月１９日最高裁判所大法廷の判断により、預貯金の相続、は法定相続分の対象ではなく遺産分割協議で決めるべきだ。（前述の投稿参照） 死亡直後に葬式費用などの為に銀行で、相続人の法定相続分だけ引き出すことも応じてく …
預貯金の相続は法定相続分ではなく遺産分割協議する
2017年1月10日 未分類
今までは、父親の相続で相続人は、長男と次男だけの場合に、長男は既に生前贈与で金１０００万円受領してた場合に 相続財産が金２０００万円あれば、遺産分割協議の対象とならず、遺産分割ができなければ、法定相続分で、長男金１０００ …
当事務所の今年の方針
2017年1月4日 未分類
「今までためてきた経験と知恵を爆発させるかのごとく一同が力を合わせ、強い力を持って、激震の時を乗り越え発展していく年」 「丁酉（ていゆう・ひのと、とり）の年」 丁の、一は、従来の代表的な動きがなおまだ続いているという意味 …
