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長期相続登記未了の土地の通知と対応大阪司法書士川村常雄
2022年3月24日 未分類
永年相続登記がされていない土地について相続登記をしてくださいと法務局から通知書が届いたときは、司法書士川村常雄０７２８７４３３０８へご連悪を頂ければ対応いたします。全国どこの土地でも対応ができます。お近くの司法書士会へ連 …
現行定款の作成と原始定款の違い
2022年3月23日 未分類
現行定款は、現在の会社の内容に合わせたものですが、 原始定款は、設立時に公証人役場で認証を受けた定款です。 設立時から、本店の変更があったら、会社の目的が変更していたり、いろいろな変更があれば その都度、株主総会を開催し …
法務局から長期相続登記等がされていないことの通知を受けたらどうすればよいのか
2022年3月14日 未分類
ある日突然、法務局から長期間相続登記等がされていないことの通知が送られてきたら びっくり、なんで・・・・・・ ○○〇〇様 法定相続人情報って? この説明文には、長期相続登記未了の土地の所有権登記名義人野相続人の戸籍及 …
今年は、どうしたらよいのか
2022年2月9日 未分類
旧来の惰性を排除して、一致協力して、新しいい創造、発展を行う。 今年は、コロナだからできないとか国がやってくれないからできない。 このようなことではなく、誰がやるのではなく自分がやる。この考えが大切です。 そしてやるとき …
今のうちにやっておきたい遺言
2021年10月21日 未分類
いつでもかけます、遺言は、、、、、、 遺言には、公正証書と自筆証書が一般的です。 自筆証書は、法務局に保管していただくことも可能です。この際には、戸籍等の添付が必要になります。 本人が法務局へ行く必要があります。死亡後は …
本人確認の対応は、新型コロナ禍においてどうすればよいのか?
2021年8月30日 未分類
司法書士は、本人確認が義務付けられております。本人に直接面談をして意思能力の確認をすること。 遠方でも面談することが可能です。しかし、直接の面談は高齢者にとって場所、時間等移動手段も含めて問題があることが多いです。 新型 …
相続登記は大東市の司法書士事務所JLO司法書士川村常雄にお任せください
2021年6月18日 未分類
相続登記は、いつまでにしなければならない。早くしないといけません。相続税の申告が死亡後10か月以内になりますので、それまでに相続登記をしておくと申告も明確になります。その際には、遺産分割協議書を作成する必要があります。０ …
遺言書に○○に不動産を遺贈すると書いてあった時の登記で注意すべきこと
2021年6月3日 未分類
公正証書遺言で「遺言者の所有する次の不動産は、遺言者の甥の○○に遺贈する」と記載があった場合は、甥が相続人でない場合は、登記の原因は「遺贈」になります。 この時に注意すべきことは「登記簿に記載のある亡くなった遺言者の住所 …
大阪府大東市子供がいないご夫婦の相続対策司法書士川村常雄
2021年5月12日 未分類
結婚して永年夫婦二人で仲良く暮らしていたところ突然妻に先立たれたら夫の方は慌てます。 何がどこにあるのか妻に任せていたのでさっぱりわからない。 こんなことにならないためにお互いが遺言書を作成しておきましょう。 夫は妻に自 …
